Los recientes anuncios de líneas de crédito hipotecario por parte del Banco Hipotecario y el Banco Ciudad, con la expectativa de la pronta incorporación del Banco Supervielle y el Banco Nación, han generado un interés renovado en el mercado inmobiliario argentino. Estos préstamos representan una oportunidad significativa para aquellos que buscan adquirir, refaccionar o ampliar su vivienda. A continuación, se responden las 8 preguntas más relevantes sobre estos nuevos créditos:

¿Quiénes pueden acceder? Están disponibles para trabajadores en relación de dependencia, autónomos, monotributistas y jubilados, con edades comprendidas entre los 18 y 65 años.

¿Qué porcentaje del valor del inmueble se puede financiar? Hasta el 75% del valor de la vivienda en el caso del Banco Ciudad, y hasta el 80% en el caso del Banco Hipotecario.

¿Cuál es el monto máximo del préstamo? El tope máximo es de $250.000.000 (aproximadamente USD 250.000), permitiendo la adquisición de propiedades de diversa índole en distintas zonas del país.

¿Para qué se puede utilizar el crédito? Se puede destinar a la compra, refacción, mejora y ampliación de vivienda única y permanente.

¿Cuál es la tasa de interés? La tasa varía entre el 3,5% y el 5,5% TNA + UVA, con bonificaciones y condiciones especiales para los clientes de cada banco.

¿Cuál es la relación entre el ingreso y la cuota mensual? La cuota no debe superar el 25% de los ingresos netos del solicitante y/o su grupo familiar.

¿Cuál es el plazo de pago? Se ofrecen plazos de hasta 30 años en el Banco Hipotecario y de 10, 15 o 20 años en el Banco Ciudad.

¿Qué sucede si la inflación vuelve a crecer? El crédito del Banco Ciudad cuenta con una cláusula de ajuste que permite una extensión del plazo en caso de que la cuota ajustada por la UVA supere en un 10% a la misma cuota ajustada por el Coeficiente de Variación de Salarios (CVS).

Estas respuestas ofrecen claridad sobre las condiciones y requisitos de los nuevos créditos hipotecarios UVA, que representan una oportunidad importante para impulsar el mercado inmobiliario y brindar soluciones concretas a las necesidades habitacionales de la población.